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Description

SUD ARDECHE Secteur LES VANS - Dans un petit hameau de caractère.
Située en position dominante d'un hameau pittoresque, cette ancienne maison en pierre de 61 m² est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et du calme.
Nichée dans un cadre verdoyant, elle offre une vue imprenable sur les collines ardéchoises et bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à moins de 15 minutes des commodités.
**Caractéristiques principales :**
**Superficie : 61 m² habitables, à rénover -
**Pièces : 3 chambres, une pièce à vivre, une salle d'eau et un WC
**Sous-sol : Cave et atelier
**Terrasse :*Grande terrasse à l'entrée, idéale pour des moments conviviaux
**Terrain :Plat et arboré avec une petite dépendance en pierres et une réserve d'eau naturelle
**Vue : Dégagée sur les collines environnantes
**Stationnement : Facile et aisé.
Cette maison en pierre, pleine de charme, nécessite des travaux pour être rendue habitable, mais représente une belle opportunité pour un pied-à-terre de vacances ou une résidence principale pour ceux qui recherchent un espace confortable sans excès.
**Les atouts :**
1. Un environnement calme et serein.
2. Une vue dégagée sur un cadre verdoyant.
3. Le charme de la pierre.
4. Une grande terrasse pour profiter des beaux jours.
5. Un vaste terrain pour garantir tranquillité et intimité.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre en harmonie avec la nature, tout en restant proche des commodités, sans être isolé.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
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Référence agence : 6805

Publiée le 22/08/2024 - maj le 23/08/2024 - Réf. agence : EF2U-U3F-L4J - Réf Superimmo : ANVXWJB4E
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 4 082 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4904/bareme.pdf

Disponible immédiatement61 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 029 m²
2 niveaux1 cave
Terrasse1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Cheminée
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