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Vente maison 126 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rombas (57120)

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  • 2 066 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Jonathan FANTASIA - OPTIMHOME

Jonathan FANTASIA - OPTIMHOME

94 avis
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Description

Bienvenue à Rombas, où cette charmante maison vous attend pour écrire votre nouvelle histoire.
Avec ses 61 m² habitables et une chambre cosy, c’est le pied-à-terre idéal pour ceux qui recherchent confort, simplicité et surtout… du potentiel !
Car oui, cette maison a un secret bien gardé : des combles de 35 m² aménageables qui n’attendent que votre imagination pour se transformer en un espace supplémentaire ! Une deuxième chambre, un bureau, une salle de jeux ? À vous de choisir !
Profitez d’une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente, et d’un jardinet où vous pourrez planter vos rêves. Côté confort, on n’oublie pas le chauffage au gaz et le double vitrage. Bref, tout est en place pour un quotidien agréable.
Le quartier est calme, propice aux balades tranquilles, et toutes les commodités sont à deux pas.
Que vous cherchiez un cocon pour vous ou un investissement malin, cette maison coche toutes les cases !
Localisation tranquille et pratique à Rombas
Une chambre et des combles aménageables de 35 m² pour agrandir selon vos envies
Terrasse et jardinet pour profiter du plein air
Sous-sol pour le rangement
Chauffage au gaz et double vitrage pour un confort optimal
"Attention, maison avec fort potentiel de coup de cœur ! Les combles pourraient bien vous surprendre… et votre imagination ne manquera pas de trouver mille idées pour en tirer le meilleur !"
Ne perdez pas de temps, venez découvrir cette opportunité unique.
Qui sait, ces 35 m² supplémentaires pourraient être votre prochain projet coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 (réf. 571231 )

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830039404150 - Réf Superimmo : ANVXWU7CM
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 €Prix au m² : 2 066 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement61 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 219 m²
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseChauffage au gaz
1 salle d'eau1 wc
Sous-solEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
403 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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