Vente maison 184 000 €
61,33 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Augustin (17570)
- 3 000 €/m²
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
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Découvrez cette charmante maison individuelle à Saint-Augustin !
Nichée dans un écrin de verdure et proche Forêt, cette maison de plain-pied de 2008 vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Avec ses 61 m² de surface habitable, elle dispose d'un séjour de 31 m² ouvert sur terrasse exposée Sud-Ouest, d'une cuisine américaine aménagée, d'un espace bureau ouvert de 10 m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC indépendant.
Le terrain clos de 473 m² est constructible, une extension et/ou une piscine sont donc possible, vous permettant ainsi de créer votre propre coin de paradis.
Il est également possible de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.
Les commodités sont à proximité immédiate (deux arrêts de bus, une alimentation générale, restaurant, écoles, cabinet médical...)
Cette propriété est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison à personnaliser selon leurs goûts et leurs envies.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 05 46 23 70 41.
Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 943.00 et 1275.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI17012016000010960
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Prix de vente : 184 000 € | Prix au m² : 3 000 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/officesaintonge/407/WoQi9/affiche_baremes_transactions_ventes_locations.docx_1_.pdf
61,33 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 385 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
2 Garages | Année de construction : 2008 |
Chauffage électrique | Cuisine ouverte, équipée |
Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau |
Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/07/2024.
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