Vente maison 296 000 €

61 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Nazaire (44600)

iad France - Lorenzo Frot (06 47 42 94 24) vous propose : .
Secteur Plage du petit Traict, Magnifique Loft de 61m².
Dans un quartier calme, à proximité immédiate de la plage et des services essentiels, belle maison neuve aux finitions soignées et conçue avec des matériaux de qualité.
Elle se compose d'une entrée avec placard, un garage, un wc indépendant.
Une Pièce de vie lumineuse et conviviale, entièrement ouverte, donnant sur une terrasse de 27m² et sans vis-à-vis.
A l'étage, une suite de 20m², chambre, dressing, espace bureau et salle d'eau.
Une vidéo du bien est disponible sur demande.
Le cocon idéal pour poser ses valises et profiter du bord du mer… Ne tardez pas pour venir le visiter !!
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lorenzo Frot EI (ID 68175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 913598942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2024.

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LORENZO FROT - IAD

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