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Vente maison 46 000 €
61 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Wignehies (59212)

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  • 754 €/m²
  • Exclusivité
Fanny ULRICI - OPTIMHOME

Fanny ULRICI - OPTIMHOME

34 avis
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Description

INVESTISSEURS !
Maison libre qui était louée 550 €/mois.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains avec WC.
À l'étage : un palier dessert 2 chambres.
Cave. Couloir extérieur (poubelles, vélo,...). Terrain.
Double vitrage PVC avec volets, électricité et plomberie récentes, tout à l'égout conforme.
Chauffage électrique + conduit existant.
Taxe foncière 194 €/an !
FAIRE VITE !
FAIRE VITE !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fanny ULRICI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 288 458 Greffe de VALENCIENNES) 06 45 90 84 47 (réf. 571564 )

Publiée le 08/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 830034898546 - Réf Superimmo : ANVXWVGXU
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Caractérisques
Prix de vente : 46 000 €Prix au m² : 754 € / m²

4 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 42 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement61 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 269 m²
1 cave1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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