Vente maison 380 000 €

62 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Arès (33740)

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6 129 €/m²
4 Parkings

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

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Description

Magnifique maison de 62 m², très calme et bien entretenue (repeinte tous les 2 à 3 ans), composée:
Au RDC:
- d'une cuisine fermée et équipée de 14,04 m²
- d'un séjour/salon avec plafond à lambourde16.20m2
- d'une salle d'eau de 6,45m² avec douche à l'italienne et double vasque (refaite il y a 5 ans)
- de deux chambres ( 11 et 11,42 m2)
- un WC DE 1.50m2
-1 dégagement de 1.08m2
A l'étage:
- d'une mezzanine de 13.68m² ( retenue en surface 5 m2)
actuellement utilisée en chambre ( 2 grands lits + lit enfant) pour 3 couchages, avec parquet
Une terrasse couverte de 12 m², une terrasse non couverte de 13 m², une cabane de jardin 8m², sur un terrain de 448m², complètent ce bien.
La maison peut être vendue entièrement meublée.
Bien idéalement situé à 3 km du centre ville, à 700 m du bassin, à 10 - 15 min de l'océan, avec une piste cyclable
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €Afficher plus

Publiée le 05/03/2025 - maj le 31/03/2025 - Réf. agence : 820675133796412 - Réf Superimmo : ANVXY07TM

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 6 129 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.imkiz.com/offres

62 m² - 6 pièces - 3 chambres	4 Parkings
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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