Superimmo
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Vente maison 168 400 €
62 m²
4 pièces 4 p
4 chambres 4 ch
Cournon-d'Auvergne (63800)

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  • 2 716 €/m²
  • Exclusivité
Neowi Riom

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Description

*** VENDU ***
*** VENDU ***
COURNON D’AUVERGNE, EXCLUSIVITE, à proximité du centre-ville, villa de 1963 édifiée sur un sous-sol complet, l’entrée à l’étage ouvre sur une cuisine indépendante, un séjour avec un accès à un balcon, un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains, WC séparé. Accessible par le dégagement, un escalier vous mène au sous-sol comprenant une chambre, un garage avec son atelier sur le fond. Le bien est alimenté au chauffage au fuel (chaudière de 2010) et dispose d’un grenier avec sa charpente traditionnelle. Un agréable jardin d’une surface cadastrale de 820 m2 clos et arboré complète la prestation. La maison nécessite d’effectuer des travaux de rafraichissements, d’isolation, d’électricité et de changement des menuiseries. L’ensemble des commodités est à deux pas du bien. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : G. Performance climatique : G. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2660 € et 3650 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Publiée le 20/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 8157759 - Réf Superimmo : ANVXWQE2A
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Caractérisques
Prix de vente : 168 400 €Prix au m² : 2 716 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22070/fees_document.pdf?1682608087

62 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 820 m²Orientation : Sud
Vue sur verdureAnnée de construction : 1963
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 19 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
509 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
141 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2022.

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