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Vente maison 82 500 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Donzenac (19270)

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  • 1 331 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

Située dans un cadre paisible, cette maison de bourg en pierre, en excellent état, ravira les amateurs de charme authentique. Avec sa toiture en ardoises récemment rénovée et ses deux caves saines, elle allie sécurité et caractère.
Dès l'entrée, profitez d'une belle véranda lumineuse ouverte sur l'extérieur, idéale pour des moments de détente. Au premier niveau, une cuisine et un salon chaleureux vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, les combles accueillent deux chambres pleines de charme.
Une opportunité rare à saisir dans un village chargé d'histoire !
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VM4597-CONTACTIMMO19 - Réf Superimmo : ANVXX1BOV
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Caractérisques
Prix de vente : 82 500 €Prix au m² : 1 331 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo19/386/B0m7D/honoraire_donzenac.pdf

62 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
1 ParkingCave
1 terrasseChauffage individuel au fuel
Cuisine équipéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2024.

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