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Description

En exclusivité sur Floirac, venez découvrir cette maison de plain pied, non mitoyenne, avec garage et dépendances, au calme DPE en C et avec clim réversible.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ses 2 chambres de 11,8 m² chacune, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et son WC indépendant.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage de16 m², de 2 dépendances de rangement et d'un beau jardin.
Les +: de plain pied, non mitoyenne, DPE en C, clim réversible, isolation + électricité récentes, toiture en partie refaite, au calme, garage
A découvrir sans plus tarder.
Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h.
Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489 - SAFTI – JOIE Christophe, Conseiller indépendant
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Publiée le 26/03/2025 - Réf. agence : 1447626 - Réf Superimmo : ANVXY64GJ
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Caractérisques
Prix de vente : 269 500 €Prix au m² : 4 347 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 270 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1953
Climatisation1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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