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Vente maison 210 000 €

62,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lannion (22300)

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3 360 €/m²
1 Garage

Stephane Plaza Immobilier Lannion

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Description

Uniquement à Stéphane Plaza Immobilier Lannion - Nichée sur un terrain clos et arboré d'environ 480m², la maison se situe dans le quartier Saint-Marc à Lannion, ce qui permet d'accéder aux commerces de proximité à pied. Cette maison de caractère des années 70, d'une surface actuelle de 62m², a entièrement été rénovée en 2020. Le rez-de-chaussée comprend un sous-sol total avec une partie garage, chaufferie, cave et buanderie. L'étage dispose d'une entrée, cuisine, salon, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Le système d'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le mode de chauffage est produit par une chaudière gaz de ville, installée en 2020. Le potentiel de cette maison réside au niveau des combles isolés et aménageables permettant de gagner une surface habitable d'environ 35m². Produit rare sur le marché, à visiter rapidement ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 20/12/2024 - maj le 08/06/2025 - Réf. agence : 534 - Réf Superimmo : ANVXXIPB2

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 3 360 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

62,5 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 478 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 17 m²	1 salle d'eau
1 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc