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Vente maison 235 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Pian-Médoc (33290)

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  • 3 790 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Jean-Sébastien HENRY - iad

Jean-Sébastien HENRY - iad

36 avis
07 83 33 80 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jean-Sébastien Henry (07 83 33 80 88) vous propose : Venez découvrir cette maison de 2009, au centre du Pian-Médoc, avec les commerces, école et équipements sportifs accessibles à pied !
Mitoyenne d'un côté, elle est située dans une petite résidence fermée, vous assurant calme et sécurité.
L'entrée dessert le séjour avec cuisine ouverte, le WC et l'escalier menant à l'espace nuit.
A l'étage nous trouvons deux grandes chambres (10,37m² et 12,32m²) avec rangements ainsi que la salle de bain.
Son jardin intimiste avec terrasse vous assurera de profiter des journées ensoleillées sans vis-à-vis !
La maison est vendue avec deux places de parking privatives dans la résidence.
INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.33 € par mois (soit 1120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien Henry EI (ID 60514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1630794 - Réf Superimmo : ANVXX2EP8
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 3 790 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 75 m²Terrasse
Année de construction : 2009Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 26 m²Copropriété de 53 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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JEAN-SÉBASTIEN HENRY - IAD

Siren : 901832105 - N° de carte professionnelle : 503676421
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