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Vente maison 345 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montreuil (93100)

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  • 5 565 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel au fuel
Ariane Immobilier

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Description

Située à 13 minutes à pied du Métro La Dhuys (Ligne 11), 100 mètres du futur tramway, donnant sur une rue calme, nous vous proposons sur une parcelle de 214 m2, une maison 3 pièces, de 62 m2 habitables.
Elle se compose comme suit : au rez de chaussée un séjour, une cuisine et une buanderie. Au premier étage 2 chambres, salle de bains et wc indépendant. Une cave.
De plus le bien bénéficie d'un jardin/cour de 110 m2 exposé Sud, d'un garage et d'un atelier. A découvrir sans tarder !
La rémunération du MANDATAIRE sera à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : V580005488 - Réf Superimmo : ANVXWQQST
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 5 565 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.arianeimmobilier-montreuil.com/honoraires.pdf

62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 214 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au fuel1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
434 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
136 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2024.

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Siren : 500931910 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 008 851
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