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Description

Située à 13 minutes à pied du Métro La Dhuys (Ligne 11), 100 mètres du futur tramway, donnant sur une rue calme, nous vous proposons sur une parcelle de 214 m2, une maison 3 pièces, de 62 m2 habitables.
Elle se compose comme suit : au rez de chaussée un séjour, une cuisine et une buanderie. Au premier étage 2 chambres, salle de bains et wc indépendant. Une cave.
De plus le bien bénéficie d'un jardin/cour de 110 m2 exposé Sud, d'un garage et d'un atelier. A découvrir sans tarder !
La rémunération du MANDATAIRE sera à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V580005488 - Réf Superimmo : ANVXX93XS
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 5 565 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.arianeimmobilier-montreuil.com/honoraires.pdf

62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 214 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1930
1 salle de bain1 wc
Jardin (100 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
434 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
136 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2024.

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