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9
Vente maison 78 750 €
62,6 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montval-sur-Loir (72500)
62,6 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montval-sur-Loir (72500)
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- 1 258 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison à vendre à Montval-sur-Loir – 62,60 m² habitables, proche gare
Découvrez cette charmante maison à Montval-sur-Loir, située à seulement quelques minutes à pied de la gare, idéale pour les amateurs de tranquillité et de confort. Cette maison de 62,60 m², répartie sur un étage, offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel, parfait pour une petite famille ou un couple.
Caractéristiques principales :
Cuisine aménagée récente et partiellement équipée.
Deux chambres lumineuses, dont une avec accès direct à l'extérieur et salle d'eau privative.
Deux salles d'eau pour un confort optimal.
Séjour propice aux moments de convivialité.
Cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
En parfait état, cette maison ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans ce bien prêt à vous accueillir, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre en Sarthe.
Une maison idéalement située à Montval-sur-Loir
Montval-sur-Loir est un village agréable, offrant de nombreuses commodités à proximité : épicerie, boulangerie, marché local avec des produits frais et locaux, ainsi qu'un large éventail d'activités culturelles et de loisirs. En quelques minutes, vous pouvez profiter des services de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité d'un cadre verdoyant.
Pourquoi choisir cette maison à Montval-sur-Loir ?
Aucun travaux à prévoir, maison rénovée et bien entretenue.
Localisation idéale à proximité de la gare et des commerces.
Opportunité unique d'acquérir un bien immobilier offrant à la fois charme, confort et fonctionnalité.
Ne manquez pas cette maison à vendre à Montval-sur-Loir, parfaite pour ceux qui recherchent une maison traditionnelle dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.
Honoraires inclus de 12.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 20/10/2024 -
Réf. agence : VM391-PATRIMOINEIMMO - Réf Superimmo : ANVXWZLT0
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| Prix de vente : 78 750 € | Prix au m² : 1 258 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,5% TTC - 8 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/patrimoineimmo/852/s9cMt/honoraires_transaction1.pdf
| 62,6 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 221 m² | Cave |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 1 m² | 2 salles d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 620 € / an
Maximum :
2 240 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2024.
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