Vente maison 218 800 €

62,51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Morigny-Champigny (91150)

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3 500 €/m²
2 Parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

GoodLink Immobilier

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Description

À Vendre : Charmant appartement en duplex rénové avec goût – Surface au sol de 62.51 m² sur la commune de Morigny-Champigny, dans un cadre calme et sécurisé.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à un séjour de 20 m² avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité.
Le salon donne directement accès à un jardin privatif, parfait pour profiter de l'extérieur.
Un WC séparé complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Ce bien dispose également de deux places de parking privatives dans un parking fermé.
En plein centre-ville, proche des commodités, crèche, écoles, commerces et transports, il allie confort et praticité.
Aucun travaux à prévoir : totalement rénové en 2011, cet appartement est moderne tout en conservant le charme de l'ancien grâce à sa façade en pierres.
Venez vite visiter ce bel appartement, qui ressemble à une petite maison avec seulement un côté mitoyen.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 223 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GoodLink Immobilier : Andréa PETITJEAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851068973
RCP Hyalin assurance N°101MAII230181Afficher plus

Publiée le 29/01/2025 - maj le 30/03/2025 - Réf. agence : VM504-COMPANY35687GSE - Réf Superimmo : ANVXXR5GN

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Caractérisques

Prix de vente : 218 800 €	Prix au m² : 3 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 223 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35687gse/545/Q3x83/honoraires_8.pdf

62,51 m² - 3 pièces - 2 chambres	2 Parkings
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
Séjour de 20 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc	Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E