Superimmo
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Vente maison 315 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Sables-d'Olonne (85100, 85180) - Olonne-sur-Mer

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  • 5 081 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Au coeur du Centre bourg d'Olonne-sur-Mer, venez découvrir cette maison pleine de charme en excellent état comprenant : séjour/salon avec cheminée et insert, cuisine américaine équipée et aménagée, dégagement desservant 2 chambres dont une avec coin dressing, salle de bains, wc - son plus : une agréable cour Sud-Est ainsi qu'une annexe attenante - proche toutes commodités à pied - Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements complémentaires - M2023-176BIV
Agent Commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon (85) sous le numéro 2020AC00002.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/02/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : M2023-176-BIV - Réf Superimmo : ANVXUY0H3
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 081 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lofficeimmobilier/155/3zWQ4/grille_honoraires_vente_l_office_immobilier_copie.pdf

62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 134 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1960Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 33 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
368 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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Historique des prix
18 septembre 2024

Baisse de 3,2%

315 000 €
22 février 2024
325 500 €
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Siren : 519231401 - N° de carte professionnelle : 8501 2018 000 025 784
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