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Vente maison 218 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pont-Saint-Martin (44860)

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  • 3 516 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
Aurélie CHERGUI - iad

Aurélie CHERGUI - iad

2 avis
06 64 51 52 36 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurelie Chergui (06 64 51 52 36) vous propose : PONT SAINT MARTIN - VIAIS - MAISON 62m2 environ - 2 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN
Venez découvrir cette charmante maison de 1940 mitoyenne par un côté. Édifiée sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée: d’une entrée, d’un salon-séjour traversant accès terrasse/ jardin (expo sud), d’une cuisine aménagée et équipée, d’un espace buanderie et d’un WC. À L'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau entièrement rénovée en 2022. Idéal primo-accédants. Une visite s'impose !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Chergui EI (ID 65207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 889818589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 1628996 - Réf Superimmo : ANVXX0CWA
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 3 516 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 150 m²Terrasse
Année de construction : 1940Cuisine séparée
Séjour de 20 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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