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Description

Maison à vendre située au cœur de Prades. Cette charmante maison de 62 m², offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à rénover et personnaliser leur espace de vie. Avec une chambre, sa salle de bain, son wc indépendant, ses combles et son salon spacieux, elle est idéale pour une petite famille ou un couple.
Profitez de l'extérieur avec un balcon et une terrasse de toit, parfaits pour les soirées d'été. La maison dispose également, d'une cave et d'un garage, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement en centre-ville. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la climatisation réversible garantit un confort toute l'année.
Bien que l'état général de la maison soit à rafraîchir, son emplacement central et ses nombreuses caractéristiques en font une opportunité à ne pas manquer. Le prix attractif de 69 000 EUR en fait une option intéressante pour les acheteurs avisés.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui !
Référence agence : 6257

Publiée le 02/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 9YY6-QF9-FYS - Réf Superimmo : ANVXWG22X
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 1 113 € / m²
Taxe foncière : 638 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/553/bareme.pdf

Disponible immédiatement62 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 50 m²
1 niveauParking couvert
BalconTerrasse
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 009 € / an
Maximum : 1 365 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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