Superimmo
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Vente maison 143 500 €
62,84 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rouffilhac (46300)

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  • 2 284 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
Olivier ECOEUR - ImoCONSEIL

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Description

PLAIN-PIED 90,09 m2 avec Cheminée À 10KM DE GOURDON - MAISON 2 CHAMBRES AVEC GARAGE , ENTOURÉE DE NATURE.
Découvrez cette maison de 62,84m2 habitable dont Garage/Cellier attenant de 27,25m2, une terrasse couverte de 8,52 m2, une Exclusivité ImoConseil.
Erigée au coeur d'un parc verdoyant de 3324 m2. Construite en 2001 , elle se compose d'un hall d'entrée ouvert sur un séjour lumineux disposant d'une Cheminée et sa cuisine Ouverte. Un couloir depuis l'entrée mène aux deux chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant.
taxe foncière 393EUR
disponible à la vente courant avril 2025
Cette maison vous est présenté par Olivier Ecoeur ImoConseil, 06 25 65 37 18
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 09/02/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 703_29150 - Réf Superimmo : ANVXUT2JR
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Caractérisques
Prix de vente : 143 500 €Prix au m² : 2 284 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

62,84 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 3 324 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2001Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2024.

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