Vente maison 130 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roz-sur-Couesnon (35610)

Maison au calme à quelques minutes du MONT SAINT MICHEL vous offrant au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux avec cheminée insert, deux chambres et une salle d'eau. Potentiel supplémentaire grâce à un grand garage attenant et grenier sur la totalité ! Vous profiterez d'un jardin de plus de 1000 m² arboré. A visiter rapidement !!! (DPE: G-488 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Faible / Sismicité : Faible / Radon : Significatif (Niveau 3) / Inondation. Honoraires inclus charge acquéreur : 6.56% TTC (Prix : 122 000 euros hors honoraires) (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 130 000 €

Prix au m² : 2 097 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 488 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2024.

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GUY HOQUET DOL DE BRETAGNE

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