Vente maison 259 000 €

62 m²

2 pièces 2 p

Saint-Chamas (13250)

SAINT CHAMAS - Quartier du Journet, proche gare, sur les hauteurs du village :
Villa Type 2 de plain pied hors lotissement de construction récente implantée sur un terrain plat et clos de 213 m² en situation dominante avec vue imprenable sur l'Etang et Miramas le Vieux.
Elle dispose d'un séjour salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée (hors électroménager), une chambre parentale complémentée d'un dressing et sa salle d'eau avec douche à l'italienne.
L'extérieur offre deux belles terrasses couvertes et non couvertes, un garage sécurisé ainsi qu'une place de stationnement privatifs.
Prestations actuelles et récentes telles l'avantage écologique d'un chauffe-eau dynamique faible consommation et systèmes de flux conformes à la RE 2020 en vigueur. Toutes les huisseries sont PVC Double Vitrage pour une isolation phonique et thermique optimisée, et l'ensemble est climatisé. La zone jouit du Canal de Provence.
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou pour une prochaine visite sur place.
CONFIANCE IMMO 04 90 73 06 14
CONFIANCE IMMO 13
PATRICIA 06 59 01 61 49

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2023.

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