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Vente maison 112 000 €
62,9 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sarrebourg (57400)

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  • 1 781 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Immobilière des Cordeliers

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Description

Spécial Investisseur !!!
Nouveauté IDC ! En exclusivité, jolie maison de ville mitoyenne d'un côté entièrement rénovée, à deux pas du centre ville de Sarrebourg !
Cette maison type T3 d'une superficie de 63 m2 habitables est composée de la manière suivante:
Au rdc, entrée indépendante, grande cuisine équipée type US avec espace repas, salon-séjour actuellement utilisé comme salle à manger, salle d'eau avec douche italienne et wc
accès sur une petite cour et une cave.
A l'étage, 2 grandes chambres à coucher avec espace rangement.
Le bien est entièrement rénové et vendu loué à 600€/mois charges comprises.
Locataires soigneux et à jour de leurs loyers
Ne tardez pas ! Bien rare à la vente ! Idéal pour investissement locatif!
A noter, nous vendons le même lot attenant à cette maison type T3/T4 vendu loué à 620€ / mois charges comprises!
Renseignements sur demande!
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1310.00 et 1840.00 €.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur :

Publiée le 24/11/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM861-CORDELIERS - Réf Superimmo : ANVXU1TD2
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Caractérisques
Prix de vente : 112 000 €Prix au m² : 1 781 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cordeliers/161/Q5E0g/bareme_idc_netty_site_web_1.pdf

62,9 m² - 3 pièces - 2 chambresCave
1 terrasseAnnée de construction : 1940
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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