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Description

Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera en hyper centre ville de Condom à deux pas de notre jolie place Saint Pierre et de nos mousquetaires, mais également à deux pas de notre magnifique halle où se tiennent les marchés 2 fois par semaine.
Idéal investissement locatif ou pour une 1ère acquisition, la maison offre sur 3 niveaux une superficie habitable de 63 m2.
Vous avez actuellement une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau, un dressing et des toilettes; mais il serait tout à fait possible de créer 2 chambres.
Après quelques petits travaux de remise aux normes et de rafraichissement, vous aurez une jolie petite maison toute mignonne toute cocooning.
Attention aucun extérieur ....et pas de garage.
Mais pas de frais de copropriété !!!!
Contactez moi au plus vite au 06 64 12 35 95.
( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ).
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : M_7953
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 11.9% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 42 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 07/01/2025 - Réf. agence : M_7953 - Réf Superimmo : ANVXXLIO5
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Caractérisques
Prix de vente : 47 000 €Prix au m² : 746 € / m²

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 42 000 €. Barème d’honoraires : https://ledil.immo/honoraires

63 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 27 m²3 niveaux
Cuisine séparéeSéjour de 10 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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