Pauline BRISON - iad

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Description

iad France - Pauline Brison (06 84 00 39 65) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de village sur Travassac de 63m2, à 2 minutes seulement de Donzenac, et 15 minutes de Brive.
Elle offre au rez-de-chaussée 3 caves avec un espace buanderie avec wc, pouvant servir d'espace de stockage, bricolage, et cave a vin.
Au 1er etage vous profiterez d'une pièce de vie ouverte et chaleureuse, avec cuisine aménagée et équipée (four encastré, plaque de cuisson gaz, hotte), attenante à une véranda lumineuse dans l'entrée, puis d'une salle d'eau avec wc.
Enfin le 2ème étage vous offre un palier permettant un espace bureau ou coin lecture, 2 chambres, un grenier ou dressing, et du rangement sous combles.
Autres informations utiles : Double vitrage, chauffage au fioul, raccordement collectif, terrasse exterieur devant la maison pour profiter des beaux jours ou garer sa voiture, la maison est vendue meublée, foncier 540.
A bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Brison EI (ID 27653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 1648507 - Réf Superimmo : ANVXXAGKV
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 1 349 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

63 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 80 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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