Superimmo
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Vente maison 149 900 €
63,82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gaillan-en-Médoc (33340)

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  • 2 349 €/m²
  • Terrasse
Ajp Immobilier Lesparre Médoc

Ajp Immobilier Lesparre Médoc

62 avis
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Description

Dans un environnement calme et recherché à deux minutes de l'ensemble des commodités, 25 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison de plain pied d'environ 64m² rénovée en partie, composée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, un dégagement desservant une salle d'eau et une buanderie en enfilade, un WC indépendant et deux chambres (10.19m² et 12.73m²). Le tout sur un terrain d'environ 250m² idéalement exposé. Vous serez séduit de par son emplacement et la luminosité qu'offre cette maison. De plus en plus rare sur le secteur ! A visiter rapidement ! AJP LESPARRE IMMOBILIER - Kévin GUERINET - 07.66.19.62.37 (7.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/07/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 757 - Réf Superimmo : ANVXWCY2X
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Caractérisques
Prix de vente : 149 900 €Prix au m² : 2 349 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,37% TTC - 10 290 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253156.pdf

63,82 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 250 m²Terrasse
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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AJP IMMOBILIER LESPARRE MÉDOC

Siren : 349199216
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