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Vente maison 197 500 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Geneston (44140)

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  • 3 135 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Gérald Chaigneau - efficity

Gérald Chaigneau - efficity

40 avis
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Description

Efficity a le plaisir de vous proposer cette charmante maison duplex de 63 m², idéalement située sur la commune de Geneston. Entièrement rénovée, de la toiture jusqu'aux finitions, elle vous garantit un confort optimal et une acquisition sereine. Vous découvrirez un agréable séjour de 22 m², une cuisine à aménager selon vos envies, une lingerie, un WC indépendant et une cour au rez-de-chaussée. À l’étage, un élégant escalier en hêtre mène à deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’à une salle d’eau avec WC. Que vous soyez primo-accédants ou investisseurs, cette maison est faite pour vous !
Visite virtuelle disponible sur demande. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167443 - Réf Superimmo : ANVXWVKOJ
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Caractérisques
Prix de vente : 197 500 €Prix au m² : 3 135 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

63 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 66 m²Orientation : Nord
TerrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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Siren : 792 755 2 - N° de carte professionnelle : ADC75012021000008674
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