Vente maison 135 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

Janzé (35150)

iad France - Pierre David (06 07 84 35 41) vous propose :
À vendre : Maison 63 m² avec terrain arboré – Centre de Janzé
Idéalement située sur la commune de Janzé, à deux pas des écoles, commerces, salles de sport et piscines, cette maison de 63 m² offre un emplacement privilégié et un beau potentiel à exploiter.
Descriptif :
•Surface habitable : 63 m²
•Une pièce de vie lumineuse réunissant cuisine, salon et séjour
•Deux chambres à l'étage
•Une salle de bain
•Un WC indépendant
•Un grand garage pouvant être aménagé
•Une dépendance pratique pour le rangement (outillage, produits de jardin, etc..)
•Un beau terrain offrant un cadre verdoyant et agréable
À noter :
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour optimiser les performances énergétiques et exploiter pleinement le potentiel de cette maison.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre David EI (ID 71628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 376 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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PIERRE DAVID - IAD

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