Superimmo
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Vente maison 410 000 €
63,37 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montreuil (93100)

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  • 6 470 €/m²
  • Exclusivité
ERA Mairie De Montreuil

ERA Mairie De Montreuil

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Description

Votre agence ERA MAIRIE DE MONTREUIL vous propose en exclusivité cette jolie maison de ville typiquement montreuilloise.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte et un salon lumineux. Un bel escalier d'époque vous mène à l'étage où se trouvent un palier, deux chambres et une salle de bain avec double fenêtre, offrant une belle luminosité. Les combles, situés au-dessus, laissent entrevoir un beau potentiel.
Un sous-sol total avec des fenêtres vient compléter cette maison, actuellement aménagé en atelier et en studio de musique, idéal pour les amateurs de musique ou de bricolage.
Située à proximité du métro Mairie de Montreuil et de tous les commerces, cinéma, théâtres et commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la toiture, la mise aux normes du chauffage, les peintures, etc. Mais cette maison saura vous charmer par son style singulier, ses carreaux de ciment et son caractère unique.
Une visite s'impose !

Publiée le 31/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 3673__876123 - Réf Superimmo : ANVXX2MAS
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 6 470 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 390 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/42602.pdf

63,37 m² - 3 pièces - 2 chambres
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
430 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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ERA MAIRIE DE MONTREUIL

Siren : 447865601 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 014 309
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