Vente maison 148 000 €

63 m²

4 pièces 4 p

Orange (84100)

iad France - Tiphaine Bach vous propose: MAISON DE VILLE , 1 CHAMBRE , BUREAU , ATELIER, GARAGE, COUR ET JARDIN CLOS
Orange centre ville à pied, cette maison de ville d'une superficie de 53 m2 environ propose une pièce à vivre comprenant cuisine ouverte sur séjour/ salon de 27m2 et en étage une chambre de 12M2 et un bureau ou chambre d'enfant, salle d'eau, WC. En semi sous sol un atelier de 13M2 chauffé.
Côté confort la maison est bien isolée , le DPE en D, double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville.
A l'extérieur le terrain de 127M2 est clos et arboré, garage de 17M2.
Idéal primo accédant ou investisseur. Un petit cocon rare dans le centre d'Orange.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bach Tiphaine - EI(ID 31043) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 148 000 €

Prix au m² : 2 349 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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TIPHAINE BACH - IAD

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