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Vente maison 173 250 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Orléans (45000)

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  • 2 750 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
A la lucarne de l'immobilier

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Description

ORLEANS, EXCLUSIVITE, Charmante Maison 1950 à rénover, comprenant au rdc entrée, séjour, salon, cuisine meublée, salle de bains, à l'étage 2 chambres, petit grenier. Sous-sol total comprenant grand atelier, cave, toilettes. De plus un garage attenant + atelier sur 370M2 de terrain clos et au calme. Belle opportunité de rénovation, proche toutes commodités, coup de coeur assuré ! Garantie Revente Offerte.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 597, soit G, GES: 20, soit C. Sabrina BEQUARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 50840330000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83240

Publiée le 05/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 83240 - Réf Superimmo : ANVXWUR90
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Caractérisques
Prix de vente : 173 250 €Prix au m² : 2 750 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 250 € TTC inclus dans le prix de vente.

63 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 373 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest1 garage - 1 parking
CaveAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 12 m²
1 salle de bainParquet
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
597 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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