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Description

iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose:
Maison de ville – 2 chambres – proche cale Beautour
À deux pas de la cale Beautour, des commerces et des transports.
Venez découvrir cette maison de ville pleine de charme, composée d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une arrière-cuisine, et de toilettes au rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau.
Idéale pour des primo-accédants ou une jeune famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique.
La présente annonce est soumise à la vente interactive '36H immo'.
Prix de départ : 175 000 €
Début des offres d'achat en ligne : 11 juin à 12H00
Fin des offres d'achat en ligne : 16 juin à 18H00
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Le vendeur peut contresigner en ligne, et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 23/09/2024 - maj le 24/05/2025 - Réf. agence : 1567568 - Réf Superimmo : ANVXWR90Z
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambresSéjour de 22 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Historique des prix
15 mai 2025

Baisse de 16,7%

175 000 €
19 mars 2025

Baisse de 6,6%

210 000 €
18 janvier 2025

Baisse de 3,1%

224 900 €
4 décembre 2024

Baisse de 2,1%

232 000 €
23 septembre 2024
237 000 €
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