Vente maison 75 000 €

64,67 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Albaret-Sainte-Marie (48200)

Maison de campagne à Albaret-Sainte-Marie
Cette maison de campagne de 64.67 m², construite en 1948, est un véritable joyau à rénover. Elle dispose d'un séjour de 19 m², d'une cuisine non équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Le jardin de 240 m² offre une vue dégagée. Proche des écoles et des commerces d'alimentation générale et restaurants (5 min en voiture).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 75 000 €

Prix au m² : 1 160 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 591 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2022.

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