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Description

Henriqué PEREIRA vous emmène aujourd'hui au cœur d'un quartier résidentiel pour cette maison mitoyenne d'un côté seulement avec 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et sa cour privative de 30m2. Elle saura vous séduire au rez de chaussée par sa cuisine ouverte sur le salon donnant accès à la terrasse à l'arrière et un toilette indépendant. A l'étage nous trouverons 2 chambres avec placard, l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain. Le chauffage est électrique et assuré par des radiateurs récents. Deux places de parking extérieur appartenant à la maison seront proposées. C'est une maison qui ne nécessitera pas de travaux.
Cette maison est classée C pour la classe énergétique (138kWh/m²/an) et A en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 4Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 710€ et 1010€ .
Pour plus de renseignements merci de contacter l'agence ORPI MGImmobilier AULNAT pour tout complément d'information et/ou une visite sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 113
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Publiée le 31/01/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 58P6-M5Q-BTZ - Réf Superimmo : ANVXXS1JC
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Caractérisques
Prix de vente : 212 400 € Prix en baissePrix au m² : 3 319 € / m²
Taxe foncière : 1 969 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3% TTC - 6 186 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 206 214 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5741/bareme.pdf

Disponible immédiatement64 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 230 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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Historique des prix
18 février 2025

Baisse de 5,6%

212 400 €
31 janvier 2025
225 000 €
Localisation
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