Vente maison 145 200 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bournezeau (85480)

-SOUS-OFFRE-
Venez découvrir cette charmante maison en pierre entièrement rénovée située dans un hameau calme à 5 km de Bournezeau et 9 km de Chantonnay, sur un terrain d’environ 800m2 avec un accès à une autre parcelle de 1400 m² en contrebas à une rivière.
Aucun de travaux à prévoir !
À l'intérieur, la maison de 65 m² propose un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée et équipée de 9 m², un séjour de 16 m², une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC. L'étage se compose de deux chambres de 12 et 15 m² offrant des espaces confortables pour la nuit. Avec ses éléments en pierre et son ambiance chaleureuse, cette propriété incarne le charme de la campagne française.
A l'extérieur : 1 terrasse avec pergola, 1 dépendance de 17 m² environ, 2 granges à aménager de 30 et 20 m2 environ).
Parking 2 places possibles
Assainissement individuel par les plantes, phyto-épuration, chauffage électrique.
Posez vos valises, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845 - SAFTI – BOUTIN Stéphane, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANE BOUTIN - SAFTI

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