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Description

A Bron, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle parfaitement entretenue se distingue par son fort potentiel et son environnement idéal pour les familles. Le rez-de-chaussée accueille un garage, une buanderie, une salle de bain ainsi qu'un accès direct à un grand jardin verdoyant. Cet espace extérieur généreux, véritable atout, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. A l'étage, deux chambres confortables, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine indépendante et un WC séparé composent un espace de vie fonctionnel et agréable. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison, entretenue avec soin au fil des années, représente une opportunité rare de créer un intérieur qui reflète pleinement vos envies. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un quartier familial et paisible. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété.Afficher plus

Publiée le 15/04/2025 - maj le 08/05/2025 - Réf. agence : 480 - Réf Superimmo : ANVXYBJYJ
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 5 156 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254485.pdf

64 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 683 m²Orientation : Nord / Sud
1 GarageAnnée de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 12 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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