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Description

iad France - Guillaume Gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : !!! OPPORTUNITE RARE !!! CHARMANTE et DISCRETE petite maison de 64m2 habitables environs est située dans le quartier très prisé de Cabessut à CAHORS ! Vous accéderez au centre ville de Cahors à pieds en 15 minutes environ. Totalement de plein pied, le bien offre 2 chambres, salle de bain, salon, cuisine. Un abri de jardin complète l'ensemble. L'ensemble repose sur une parcelle d'environ 260m2. CHAUFFAGE gaz de ville, huisseries double vitrage PVC. A VOIR TRES VITE !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1609879 - Réf Superimmo : ANVXWXJIE
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Caractérisques
Prix de vente : 128 400 €Prix au m² : 2 006 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

64 m² - 3 pièces - ter. 261 m²Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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