Vente maison 166 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

À vendre, charmante maison mitoyenne de 64 m², construite en 2011, idéalement située dans une impasse privative d’un quartier paisible de Clermont-Ferrand.
Caractéristiques principales :
- Pièce de vie spacieuse : espace salon/salle à manger de 32 m² avec cuisine ouverte.
- 2 chambres lumineuses : dont une de 13,68 m².
- Extérieur agréable : petit jardin de 30 m² avec coin terrasse, idéal pour se détendre.
- Confort et praticité : place de parking privative équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique, chauffage au gaz, fibre installée.
- Salle de bains fonctionnelle : des WC séparés pour plus de confort.
Informations supplémentaires :
- Charges de copropriété : 148 €/trimestre (comprenant eau, entretien, et assurances toiture/façade).
- Bien en copropriété dans un environnement bien entretenu.
Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1258€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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