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Vente maison 233 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Draguignan (83300)

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  • 3 641 €/m²
Christine FASSIAUX - LMD Immobilier

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Description

Pavillon Charmant à Draguignan
Niché dans la belle ville de Draguignan, ce pavillon de 64 m² offre un cadre de vie paisible et moderne. Composé de 3 pièces, en rez de jardin la cuisine ouverte entièrement équipée, est un espace convivial idéal pour recevoir vos proches.
Les matériaux de qualité et les tons chaleureux apportent une touche moderne à cet espace central du pavillon. Le salon attenant, spacieux et accueillant ouvrant sur la terrasse invite à la détente après une longue journée.
À l'étage deux chambres dont une utilisée en dressing.
L'intérieur, lumineux et bien agencé, promet confort et convivialité pour les futurs habitants.
En outre, ce pavillon bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commodités essentielles et des transports.
C'est l'option parfaite pour ceux qui recherchent une maison clé en main, avec tous les avantages d'un environnement calme dans le sud de la France.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christine FASSIAUX au +33668523415

Publiée le 07/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : CF20904 - Réf Superimmo : ANVXXFL8Y
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Caractérisques
Prix de vente : 233 000 €Prix au m² : 3 641 € / m²
Charges prévisionnelles : 804 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

64 m² (carrez : 64) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2021
Année de construction : 1972Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreJardin (30 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020,1 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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