Vente maison 116 000 €

64 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fondamente (12540)

Dans le hameau de Tournadous 12540 Fondamente, découvrez cette charmante maison pierresT2 de 63 m2, prête à vous accueillir. Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d’une chaudière au gaz neuve avec cuve, est raccordée à l’eau potable, à l’électricité, à la fibre optique, et bénéficie d’une microstation récente au norme.
Idéalement située sur un terrain de 2 670 m2, cette propriété offre également une bergerie en pierres de 65 m2 au sol, attenante à la maison. Avec la possibilité d’aménager 3 niveaux, elle constitue un projet exceptionnel pour créer un espace de vie unique, alliant caractère et authenticité.
Baignée de lumière naturelle, cette propriété bénéficie d’une vue dominante à couper le souffle sur le plateau du Larzac, offrant un cadre paisible et préservé.
Points forts :
Maison habitable immédiatement
Potentiel d’aménagement exceptionnel de la bergerie
Terrain attenant de 2 670 m2
Emplacement privilégié au cœur de la nature
Vue imprenable sur le plateau du Larzac
Ne manquez pas cette opportunité rare d’allier confort moderne et charme authentique dans un cadre unique !
Cette annonce vous est proposée par BENEZECH Valérie - EI - NoRSAC: 481 646 396, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 116 000 €

Prix au m² : 1 813 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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