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Vente maison 147 000 €
64 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Devise (17700)

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  • 2 297 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
LAURE JOSSE IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITÉ: CHERVETTE-VARZAY Au sein du village et au calme, à 10 mn de Surgères (toutes commodités, Gare TGV - Paris en 2h15)
Charmante maison en bon état comprenant, de plain pied: entrée, séjour, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de douche WC. L'ensemble de plain pied représente une surface de 64 m2.
Une troisième chambre d'appoint a été aménagée dans les combles, et ceux-ci présentent un fort potentiel d'aménagement complémentaire.
Climatisation réversible.
En extérieur, attenants à la maison: Buanderie, atelier-remise, abri de jardin.
Terrain entièrement clos sans vis à vis (surface du terrain 384 m2)
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/09/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM861-LAUREJOSSE - Réf Superimmo : ANVXT9SAG
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 297 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/laurejosse/381/18xzP/tarifs_2023.pdf

64 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 384 m²Travaux à prevoir
1 terrasseChauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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