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Vente maison 80 000 €
64 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Loudun (86200)

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  • 1 250 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Agence Chinon INH

Agence Chinon INH

94 avis
02 47 98 10 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nous vous proposons cette charmante maison à vendre, située à Loudun, avec une surface habitable d'environ 64.92 m². Construite en 1956, cette maison au charme d'antan offre un potentiel énorme pour les amateurs de rénovation.
L'habitation se compose au première étage d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une chambre, une pièce de nuit, une salle d'eau et WC séparée. La maison dispose également d'un grenier et d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, parfait pour les activités en plein air et les moments de détente. La propriété bénéficie également d'un accès aux égouts, assurant un confort moderne.
Située dans un quartier paisible, cette maison est proposée à un prix attractif de 80 000 EUR.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 309

Publiée le 31/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1HWL-G2N-8M8 - Réf Superimmo : ANVXWL67E
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 1 250 € / m²
Taxe foncière : 800 €

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 75 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5516/bareme.pdf

Disponible immédiatement64 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 287 m²
2 niveaux1 cave
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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Siren : 841819162
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