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Vente maison 86 000 €

64 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nérac (47600)

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1 344 €/m²
1 terrasse
Chauffage au gaz

SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET

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Description

Dans la ville de Nérac (Lot-et-Garonne 47), proche de toutes commodités centrales, maison de ville avec cave offrant une surface habitable d'environ 64 m², son séjour et sa cuisine s'ouvrant sur une cour de 10 m², ses deux chambres et sa salle de bains.Chauffage central (gaz de ville).Assainissement réseau tout à l'égout.

Publiée le 12/04/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 47034-1069252 - Réf Superimmo : ANVXYAV20

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Caractérisques

Prix de vente : 86 000 €	Prix au m² : 1 344 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC.

64 m² - 4 pièces - 2 chambres	Cave
1 terrasse	Chauffage au gaz
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

400 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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Consommation d'énergie

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2 chambres 2 ch

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