Superimmo
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Vente maison 346 500 €
64,98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

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  • 5 332 €/m²
  • Exclusivité
Bleu Immobilier Noirmoutier

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Description

Dans une résidence proche de la plage dans le quartier prisé des Sableaux, une maison comprenant:
-Au rdc: une entrée, un séjour avec cuisine et cheminée pour des moments conviviaux avec accès direct à la terrasse.
Pour la partie nuit: un dégagement, un WC indépendant, une salle de bains et deux chambres avec placards.
-A l'étage: une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, une loggia. Pour le coté pratique, un cellier, un débarras,
un appentis et un préau. Joli jardinet clos privatif exposé sud ouest. Son plus: deux places privatives de stationnement.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2405 - Réf Superimmo : ANVXX9D8A
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Caractérisques
Prix de vente : 346 500 €Prix au m² : 5 332 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://bleu-immo.com/qui-sommes-nous/

64,98 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Séjour de 23 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (136 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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BLEU IMMOBILIER NOIRMOUTIER

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