Vente maison 415 000 €

64 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35000)

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6 484 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage électrique

Solène TEXIER - Capifrance

21 avis

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Description

A Rennes dans le Quartier Centre-ville / Sud gare, charmante maison contemporaine avec jardin privé et garage, à proximité des transports en commun.
Venez découvrir cette charmante maison contemporaine construite en 2014, nichée dans une rue calme à seulement 800 mètres de la gare et du métro. Loin de l'agitation urbaine, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cour exposée à l'ouest, offrant un espace extérieur tranquille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont l'une dépasse les 15 mètres carrés. De plus, un bureau ou un dressing offre des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre à vos besoins spécifiques.
Le garage attenant constitue un avantage indéniable, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace de stockage supplémentaire.
Le jardin entièrement clos ajoute une touche de verdure à cette propriété, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison contemporaine dans un emplacement prisé, offrant à la fois confort, praticité et tranquillité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 492 924 - Greffe de RENNES) Solène TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 50 63 37 - Réf.893840Afficher plus

Publiée le 25/02/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 340935578192 - Réf Superimmo : ANVXXYEYL

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 6 484 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	64 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 149 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Vue sur jardin	Parking couvert
Terrasse	Année de construction : 2014
Chauffage électrique	Cuisine ouverte
Séjour de 22 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Espace vert - Jardin privatif