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Description
Située à Sainte-Foy-la-Grande (33220), cette maison en pierre de 64 m² offre un charmant cadre de vie. Proche des commerces et des commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Cette propriété comprend un terrain de 135 m² avec deux places de parking, une terrasse, un atelier et une cour, idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité.
À l'intérieur, la maison propose sur deux niveaux : un garage, une cuisine, un salon avec cheminée décorative, deux chambres, deux salles de bain et deux toilettes. La rénovation récente a permis une mise aux normes : électricité refaite, nouvelles menuiseries en double vitrage bois et pvc, toiture refaite, etc. L'espace chiné de 23 m² offre un potentiel supplémentaire.
La maison allie confort et praticité, avec un chauffage électrique, eau chaude électrique et une façade soignée sans fissures. Son intérieur chaleureux et fonctionnel ravira les acheteurs en quête d'un bien à la fois moderne et authentique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 118 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arina KHEYLMAN, Tél. : 06 35 18 85 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881 669 329 - SAFTI – KHEYLMAN Arina, Conseiller indépendant
Publiée le 19/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1358820 - Réf Superimmo : ANVXWQ27B
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Caractérisques
Prix de vente : 118 700 €
Prix au m² : 1 855 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
64 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 135 m²
2 Parkings
Année de construction : 1890
2 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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