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Description

Nouvelle exclusivité ORPI Lens !
Venez découvrir ce charmant plain pied situé sur la commune de Sallaumines.
A l'abri des regards, découvrez cette longére de presque 65m2 composé d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre et un bureau ( ou chambre d'enfant )
Le tout rénové récemment avec des matériaux de qualité.
Côté extérieur, une terrasse, un agréable jardin et du stationnement pour vos véhicules.
Les + : - Pas de travaux à prévoir / Plain pied / Proche de toutes commodités / Faible taxe foncière.
Contactez -nous pour plus de renseignements !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
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Référence agence : 8965

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 8GT8-PKG-MGG - Réf Superimmo : ANVXXAULM
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Caractérisques
Prix de vente : 135 490 €Prix au m² : 2 117 € / m²
Taxe foncière : 856 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5740/bareme.pdf

Disponible immédiatement64 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 360 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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