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Vente maison 365 000 €
64 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Yerres (91330)

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  • 5 703 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
Agence de la Gare

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372 avis
01 69 06 47 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Emplacement idéal, a moins de 5 mn à pied de la gare, quartier très recherché. D'une superficie habitable d'environ 64 m2 de plain pied, elle vous séduira par ses nombreux atouts (chaudière neuve à condensation, fenêtres PVC avec volets motorisés, porte de garage sectionnelle, combles aménageables...), elle se compose : d'une entrée avec placard, séjour double très lumineux , cuisine entièrement aménagée et équipée avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie, dégagement avec placard, salle d'eau refaite récemment, wc séparés, 2 chambres dont une avec placard; Edifiée sur sous-sol total aménagé en buanderie avec accès sur jardin (une cuisine d'été peut y être agencée), chaufferie, salle d'eau avec wc, garage 1 voiture, cave à vin. Terrain sans vis à vis de 323 m2.
N'hésitez pas à nous solliciter pour organiser une visite!!!!
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un mont de 4% du prix de vente soit 14 600 ¤
* Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 15 avril 2023
Logement à consommation énergétique excessive :
Classe énergie F indice 348 KWh/m2.an
Classe Climat F indice 76 kgCO2/m2.an
* Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1950 ¤ et 2690 ¤ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.(Abonnements compris).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.gé

Publiée le 14/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 865 - Réf Superimmo : ANVXXHEEB
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 5 703 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 14 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.agencedelagare-brunoy.com/fr/h/honoraires

64 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 323 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1962
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 26 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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