Vente maison 1 575 000 €

656 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Teyran (34820)

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2 401 €/m²
3 terrasses
3 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage: au sol
Piscine

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Description

Propriété d'exception - À 15 min de TEYRAN
Demeure unique datant du 14 siècle magistralement rénovée par un architecte, sur un terrain de 1250 m² avec son parc arboré et son oliveraie de 3500 m².
L'intérieur a été décoré avec des matériaux nobles dont, au sol de nombreuses mosaïques
en émaux de Briare, des miroirs et des vitraux art déco réalisés sur mesure par l'architecte Pascale De Montremy.
D'une surface habitable de 650 m² environ, cette propriété d'exception se compose comme suit : très belle pièce de réception voutée en pierres de 104m², deux salons de style oriental, grande cuisine ouverte. À l'étage un jardin d'hiver de 43 m² permettant d'accéder à la master room de 120m² : salle de bain, sauna, jacuzzi, dressing. Trois suites confortables; l'une d'entre elles ayant un accès direct à sa terrasse suivie d'un boudoir.
Surplombant la propriété, un grand bureau / bibliothèque de 30 m² avec vue à 360° sur la nature, un salon donnant sur une belle terrasse et un autre bureau.
À l'extérieur, avec son accès indépendant, une suite pour invités. Espace piscine et ses deux belles terrasses sans vis-à-vis exposées sud. Maison de gardien attenante sur la propriété. Un lieu à la fois prestigieux et fonctionnel, offrant confort et qualité de vie, dans un cadre privilégié : idéal pour les amoureux de nature, à proximité du Puech des Mourgues. Pour plus de renseignements votre contact véronique DAUPHIN 06 09 45 43 66Afficher plus

Publiée le 15/03/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : 676V2044M - Réf Superimmo : ANVXY36E8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 575 000 €	Prix au m² : 2 401 € / m²

75 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

656 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 4 726 m²	Piscine
3 Parkings	3 terrasses
Chauffage: au sol	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 104 m²	4 salles d'eau - 2 salles de bain
6 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 7 460 € / an

Maximum : 10 140 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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