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Description

Située dans la charmante commune de Rouvray-Saint-Denis (28310), cette maison de 65 m² offre un emplacement stratégique proche des commodités et à seulement 5 minutes d'Angerville, dans le quartier prisé d'Arbouville. À proximité immédiate de la gare TER, des écoles et des transports scolaires accessibles à 100m à pied, cet emplacement facilitera le quotidien de ses occupants.
Cette maison à rénover entièrement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger avec cheminée et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et un espace bureau ou dressing offrent des possibilités d'aménagement. Un atelier et une cave avec accès intérieur complètent ce bien équipé d'un puisard. Opportunité à ne pas manquer pour qui cherche un projet à personnaliser dans un cadre paisible à proximité de toutes les commodités essentielles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 72 222 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic REMONDIERE, Tél. : 0761836936, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 910 945 500 - SAFTI – REMONDIERE Ludovic, Conseiller indépendant

Publiée le 03/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1368351 - Réf Superimmo : ANVXWTUSH
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Caractérisques
Prix de vente : 72 222 €Prix au m² : 1 111 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

65 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1949
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
396 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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