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Description

Maison en pierre à rénover, à 2 min d'Angerville, avec jardin clos de murs
À seulement une minute du centre d'Angerville, découvrez cette maison en pierre offrant un superbe potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec ses beaux volumes et son cachet authentique, elle propose un cadre idéal pour créer la maison de vos rêves.
La maison propose une entrée par la cuisine desservant une salle d'eau plus WC et un salon. A l'étage, un palier desservant une chambre plus WC.
Un jardin clos de murs, parfait pour profiter d'un espace extérieur en toute intimité.
La maison dispose d'un espace supplémentaire permettant un agrandissement de l'habitation, offre ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
Si vous cherchez un projet à fort potentiel dans un environnement paisible, cette maison est faite pour vous !
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et une visite avec 3.5.7 IMMO.
Lien vers la visite virtuelle :

Publiée le 12/10/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : GVVMA170013715 - Réf Superimmo : ANVXWX3R0
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 €Prix au m² : 2 415 € / m²

Barème d’honoraires : www.357immo.com

65 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 235 m²Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 23 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
660 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2022.

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